Αν ζυγίζετε κλειστό ή υπαίθριο μίνι γκολφ, η πίστα είναι το μικρότερο μέρος της απόφασης. Στην πραγματικότητα επιλέγετε επιχειρηματικό μοντέλο. Να το πούμε από την αρχή: σχεδιάζουμε και κατασκευάζουμε μόνο κλειστούς χώρους, οπότε αυτή η σύγκριση εξηγεί και το γιατί, χωρίς να αδικεί όσα κάνει καλά το υπαίθριο μίνι γκολφ.
01Σεζόν και καιρός
Αυτή είναι η μεγαλύτερη διαφορά. Ένας κλειστός χώρος μίνι γκολφ μπορεί να ανοίγει κάθε μέρα του χρόνου, οπότε σχεδιάζετε προσωπικό και έσοδα και για τους δώδεκα μήνες. Η βροχή μπορεί και να βοηθήσει, γιατί στέλνει τον κόσμο να ψάξει κάτι να κάνει κάτω από μια στέγη.
Το υπαίθριο μίνι γκολφ εξαρτάται από τον καιρό. Σε μεγάλο μέρος της Ευρώπης αυτό σημαίνει μικρή σεζόν, με τα περισσότερα έσοδα να έρχονται σε λίγους γεμάτους μήνες και ελάχιστα τον χειμώνα.
02Κόστος κατασκευής και λειτουργίας
Οι υπαίθριες πίστες έχουν συνήθως χαμηλότερο λειτουργικό κόστος, ειδικά αν η γη είναι ήδη δική σας. Δεν υπάρχει μηνιαίο ενοίκιο ακινήτου ούτε λογαριασμός θέρμανσης. Τα χρήματα πάνε αλλού: αποστράγγιση, διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου και υλικά που πρέπει να αντέχουν ήλιο, παγετό και βροχή.
Μια κλειστή πίστα μίνι γκολφ έχει ενοίκιο, θέρμανση, εξαερισμό και κανονισμούς πυρασφάλειας. Η διαμόρφωση κοστίζει περισσότερο και ο χώρος πρέπει να δικαιολογεί έναν λογαριασμό που έρχεται κάθε μήνα. Γι' αυτό η διάταξη και η χωρητικότητα μετρούν πολύ περισσότερο.
03Έσοδα ανά επισκέπτη
Το υπαίθριο μίνι γκολφ είναι συνήθως ημερήσια δραστηριότητα για οικογένειες, με έσοδα κυρίως από το εισιτήριο και ίσως κάποια σνακ. Σε κλειστό χώρο μπορείτε να πουλήσετε βραδινή έξοδο. Οι επισκέπτες παίζουν, μένουν για ένα ποτό και παραγγέλνουν φαγητό, και η ίδια αίθουσα φιλοξενεί γενέθλια και εταιρικές εκδηλώσεις.
Ελέγχετε επίσης το φως, τον ήχο και τη θερμοκρασία, κάτι που αλλάζει το πόσα περιμένει να πληρώσει ο κόσμος.
04Επισκέπτες και τοποθεσία
Οι υπαίθριες πίστες ταιριάζουν σε πάρκα, θέρετρα και τουριστικές περιοχές, όπου οι επισκέπτες βρίσκονται ήδη εκεί και ψάχνουν κάτι εύκολο να κάνουν. Μια κλειστή πίστα ζει από τοπικό κοινό που μπορεί να επιστρέφει όλο τον χρόνο. Δουλεύει καλά σε εμπορικά κέντρα, κέντρα πόλεων και συγκροτήματα ψυχαγωγίας, όπου ο κόσμος έχει ήδη βγει και ξοδεύει.
Με λίγα λόγια
Αν έχετε ήδη γη σε τουριστική περιοχή και θέλετε μια εποχική πρόσθετη δραστηριότητα, το υπαίθριο μπορεί να έχει νόημα. Αν ο χώρος πρέπει να πληρώνει ενοίκιο και να βγάζει χρήματα κάθε μήνα, επιλέξτε το κλειστό.
05Γιατί κατασκευάζουμε μόνο κλειστό μίνι γκολφ
Κατασκευάζουμε για διαχειριστές που χρειάζονται επιχείρηση όλο τον χρόνο και λειτουργούμε κι εμείς τέτοιους χώρους. Μια αίθουσα μας δίνει έλεγχο στη σεζόν, στην ατμόσφαιρα και στην κατανάλωση. Μας επιτρέπει επίσης να χρησιμοποιούμε μεγάλα θεματικά εμπόδια και λεπτομερή φινιρίσματα που δεν θα άντεχαν στο ύπαιθρο.
Όπου κι αν κλίνετε, τρέξτε πρώτα τα νούμερα για τη δική σας τοποθεσία. Ο οδηγός μας για τον σχεδιασμό ενός χώρου που βγάζει χρήματα δείχνει πώς.
